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簡介
智能建筑物聯(lián)網平臺綜合運用現(xiàn)代計算機網絡技術、通信技術對建筑內所有建筑設備采用現(xiàn)代化技術進行全面有效的監(jiān)控和管理，將建筑內各個智能化子系統(tǒng)有機的聚合在一起，協(xié)調各子系統(tǒng)間的相互關系和聯(lián)動反應，把各種紛繁復雜的操作界面和數據接口統(tǒng)一起來，采用BACnet、Modbus、API、OPC、ODBC、COM/DCOM、ActiveX等標準的數據交換/通信技術，進行中央集成，生成智能化集成管理數據庫，使各個子系統(tǒng)之間的數據進行交互，實現(xiàn)各系統(tǒng)信息的互通、互用，實現(xiàn)聯(lián)動控制，提高建筑的綜合使用功能和物業(yè)管理的效率，確保建筑內所有設備處于高效、節(jié)能、最佳運行狀態(tài)。
功能介紹
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軟件架構
平臺優(yōu)點
節(jié)約營運成本
降低人力成本：依據預定義的計劃，對系統(tǒng)進行深度資源剖析，并對一些運行趨勢進行分析及預測，對可能發(fā)生狀況的設備進行預判，進而減少運維部門的人力成本。
節(jié)約用能成本：管理層實時掌握能源去向。提供異地監(jiān)視、用能計量等功能，為經營管理提供管理支持。
統(tǒng)一管理
數據匯集，共享：將各自為戰(zhàn)的的系統(tǒng)，拉到統(tǒng)一陣營，用統(tǒng)一的軟件界面進行集中監(jiān)視。
統(tǒng)一存儲：控制相關設備的同時，生成一個工作界面。接受網絡內授權用戶的操作申請，實現(xiàn)資源對等。
人性化操作
簡單易用：降低工作復雜性，輕點鼠標的同時，系統(tǒng)下發(fā)指令，實現(xiàn)對設備的控制。
圖庫豐富：電子地圖與圖形列表形式共存，方便找尋設備及控制設備，美觀且易定位。
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安防管理系統(tǒng)
停車場管理系統(tǒng)
智能建筑物聯(lián)網平臺以單獨的車場管理監(jiān)控界面反映停車場的智能化監(jiān)控信息；提供進出車對比功能，可以實時查看各類進出車記錄、刷卡人收費信息、提供車輛進出場信息的查詢與打印功能。
電子巡更系統(tǒng)
系統(tǒng)對電子巡更的集成主要是記錄巡查到位時間、巡更編號、巡更結果、時差，并可進行特定時間段內記錄的查詢，可以查詢巡更的路線、值班計劃。對上述系統(tǒng)監(jiān)控和集成的所有內容和信息，我們均提供查詢、報表、統(tǒng)計和分析的功能。
門禁管理系統(tǒng)
對門禁系統(tǒng)的集成主要監(jiān)測各門鎖的狀態(tài)（包括門鎖等設備狀態(tài)、門鎖各時間狀態(tài)、報警異常狀態(tài)）；是否有門磁且是否處于激活狀態(tài)；監(jiān)控門禁進出事件，刷卡信息等事件。
視頻監(jiān)控系統(tǒng)
系統(tǒng)提供全功能模擬鍵盤，矩陣操作鍵盤可以實現(xiàn)視頻切換、成組切換、通用巡視、布/設防、調用預置和花樣掃描、設置預置位以及對選擇的快球進行控制，任何用戶只要獲得授權，都可以實時查看視頻，查看并下載硬盤錄像機錄像文件，遠程錄像，視頻分析與回放。
防盜報警系統(tǒng)
集成系統(tǒng)實時反映探測器的布、設防、報警及各種狀態(tài)，對報警信息進行及時提示。在設定的布防時間內，實行入侵監(jiān)控。當設防地區(qū)有活動目標出現(xiàn)，即發(fā)出報警，同時聯(lián)動該區(qū)域的照明系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控等子系統(tǒng)。
消防報警系統(tǒng)
系統(tǒng)對消防報警系統(tǒng)集成側重于對消防系統(tǒng)內各設備火災設備故障信息的檢測，監(jiān)測的消防設備主要包括：煙感探頭、溫感探頭、報警按鈕、警鈴、排煙閥、消防栓以及相關聯(lián)動設備等。
建筑設備管理系統(tǒng)
空調系統(tǒng)
智能建筑物聯(lián)網平臺通過接口對空調系統(tǒng)進行數據采集，主要監(jiān)視設備的當前狀態(tài)、故障與報警監(jiān)測等設備運行信息。在此采樣數據庫基礎上集成系統(tǒng)提供的數據統(tǒng)計與分析功能將會測算出空調通風系統(tǒng)內設備的有效運行周期，從而對空調通風系統(tǒng)的設備管理做出科學的管理決策。
電梯系統(tǒng)
系統(tǒng)對電梯系統(tǒng)的集成主要是監(jiān)控電梯運行的各種狀態(tài)，監(jiān)測電梯運行狀態(tài)，實時顯示電梯當前所處樓層，對電梯運行、故障、報警狀態(tài)進行實時圖像顯示。監(jiān)測電梯運行時的速度、加速度、電壓電流是否正常，超過指標時進行報警。
給排水系統(tǒng)
系統(tǒng)對給排水系統(tǒng)的集成主要是監(jiān)視水泵的運行狀態(tài)、故障顯示；各類水池、水箱的水位及報警等，提供經選擇的探測器所檢測參數的變化值，以及過限報警的信息。
新風系統(tǒng)
系統(tǒng)通過接口對新風系統(tǒng)進行數據采集，可對新風機組的送風狀態(tài)監(jiān)視、風機故障報警及濾網阻塞報警。根據送風管溫度傳感器反饋信號來調節(jié)冷熱水管電動兩通閥開度?？赏ㄟ^系統(tǒng)設置參數值，以達到機組最佳的工作狀態(tài)。
其他管理系統(tǒng)
?信息發(fā)布系統(tǒng)：智能建筑物聯(lián)網平臺對信息發(fā)布系統(tǒng)進行數據采集與控制，以電子地圖的方式顯示信息發(fā)布系統(tǒng)設備運行狀態(tài)，可以直接發(fā)布信息，并對發(fā)布的信息進行查詢，修改，控制等，對監(jiān)控和集成的所有內容和信息，提供查詢、報表、統(tǒng)計和分析的功能。
?公共廣播系統(tǒng)：系統(tǒng)對公共廣播系統(tǒng)進行數據采集與控制，監(jiān)視音源輸入/輸出切換狀態(tài)、系統(tǒng)設備的工作狀態(tài)，可以進行開始廣播、停止廣播、切換音源等操作，可以與防盜報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進行聯(lián)動，當發(fā)生報警時進行系統(tǒng)廣播。
?抄表系統(tǒng)：系統(tǒng)對遠程自動抄表系統(tǒng)的集成主要通過以太網數據通訊實現(xiàn)。通過遠程自動抄表系統(tǒng)的授權，可以對遠程自動抄表系統(tǒng)相關數據進行采集、展現(xiàn)。系統(tǒng)對水、電、空調等能耗實行自動、集中、遠程存儲的計量管理，并生成報表，實現(xiàn)對該系統(tǒng)末端設備的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監(jiān)測的功能。
?能源監(jiān)測管理系統(tǒng)：系統(tǒng)對水、電、氣等能耗實行集中采集與分析，以直觀的數據和圖表向管人員或決策層展示各類能源的使用耗能情況，便于找出高耗能點或不合理的耗能習慣，實現(xiàn)能耗分析，如同比、環(huán)比、排名等方式，有效節(jié)約能源，為用戶進一步節(jié)能改造或設備升級提供準確的數據和支撐。
?電力監(jiān)測系統(tǒng)：系統(tǒng)對電力監(jiān)控系統(tǒng)進行數據采集與控制，監(jiān)測整個大樓內電力設備的開、關、報警與故障狀態(tài)，監(jiān)測電表的實時電量，電流，電壓等參數，可以把電表電量自動生成日報表、周報表、月報表等統(tǒng)計報表進行導出。
?智能照明系統(tǒng)：系統(tǒng)對智能照明系統(tǒng)進行數據采集與控制，監(jiān)測整個大樓內的所有照明設備的開、關、報警與故障狀態(tài)，提供選擇區(qū)域或照明回路的開關減光控制，也可以直接對單個燈光或整個區(qū)域的燈光進行開關。執(zhí)行開關預案，實現(xiàn)定時開關預案內的燈光設備，系統(tǒng)對每個燈光提供減光控制，實現(xiàn)燈光亮度的無級變化。
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運維管理
入侵報警與緊急求助系統(tǒng)
通過圖形化的界面，可以根據各類事件節(jié)點、時間節(jié)點、報警節(jié)點查詢到入侵報警與緊急求助系統(tǒng)的報警信息。與視頻系統(tǒng)進行聯(lián)動，當布防點發(fā)生報警時，聯(lián)動相關攝像機，采取現(xiàn)場實時畫面，保障大樓內部的人身財產安全?？蓪λ胁樵兊降臄祿伎梢陨蓤蟊磉M行保存或打印。
停車管理系統(tǒng)
可在地子地圖上顯示剩余車輛空位信息，當系統(tǒng)出現(xiàn)故障或意外情況時，智能化集成系統(tǒng)將利用其報警功能在監(jiān)視工作站上顯示相應的報警信息，提示維修人并記錄報警信息。同時可對車庫車輛數據分析，統(tǒng)計收費，維護，查詢，打印車庫財務報表。
訪客管理系統(tǒng)
集成訪客軟件的現(xiàn)場拍照功能、訪客系統(tǒng)登記數據檢索功能、訪客系統(tǒng)黑名單功能、訪客系統(tǒng)VIP登記，高級訪客管理的功能、各種證件圖片保存功能，可以打印訪客單功能可打印隨行（陪同）人員單，支持多種打印機及打印格式。
設備巡檢功能
主要是根據貼在設備上的二維碼，對通過手機APP掃描,對設備維護情況進行檢查，查詢設備的維護保養(yǎng)情況，配件庫存情況，當有設備過期未保養(yǎng)，系統(tǒng)通過APP點擊進入維護報審流程。
故障報修功能
發(fā)現(xiàn)設備故障，設備使用人員通過設備APP掃描設備二維碼，拍照報修（電話，寫報修申請，掃描設備的相關情況），加文字備注方式，即可以實現(xiàn)設備報修功能, 報修之后，立即上傳到電腦端，物業(yè)管理人員操作簡單，方便。
三維電子地圖功能
支持多級多層多文件電子地圖，通過電子地圖可以直接對監(jiān)控點進行調看、設置、報警聯(lián)動操作，讓使用者更加形象地感受與應用，可以通過電子地圖編輯器編輯生成地圖，原始地圖可以來源于jpg、bmp、png、gif或wmf矢量地圖。
工單派工功能
工單執(zhí)行過程包括工單創(chuàng)建、下達、撤銷、完工、評價功能。操作過程中物業(yè)部門接收客戶或巡邏保安的請求，在系統(tǒng)中錄入相關信息，保存該請求的內容時，系統(tǒng)自動發(fā)送該請求到負責領導的手機上；登錄系統(tǒng)進行派單處理，派單確認時系統(tǒng)自動發(fā)送短消息給接單人；接單人對收到的工單進行處理，完成后登記完工信息，寫維修報告，問題故障，處理辦法，填寫備件信息。
能源優(yōu)化控制功能
系統(tǒng)提供能源優(yōu)化控制設定功能，可以設定多種能源管理的優(yōu)化方案，設定系統(tǒng)設備的工作控制流程，降低系統(tǒng)能耗。通過對照明系統(tǒng)、空調風機系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行負荷、耗能、運行時間段等因素的科學和準確的分析，可以預先設定幾個節(jié)能方案，以供用戶選擇。用戶亦可以通過配置管理來添加和修改節(jié)能方案。
統(tǒng)計分析功能
系統(tǒng)將提供強大的報表生成、統(tǒng)計分析和信息查詢功能，采集的各子系統(tǒng)運行信息包括各種設備狀態(tài)參數、報警信息等歷史數據，能夠分析各系統(tǒng)及設備運行情況、能源消耗情況，及時采取對系統(tǒng)或設備運行狀況做出調整、對系統(tǒng)或設備進行維護保養(yǎng)等措施。
智能管控
出入口控制系統(tǒng)
可實時監(jiān)視各個出入口的位置和系統(tǒng)運行、故障、報警狀態(tài)，并以報警平面圖和表格等方式顯示所有門禁點的運行、故障、報警狀態(tài)。經授權的用戶可以向門禁系統(tǒng)發(fā)出控制保命令，操縱權限內任一扇門門禁鎖的開閉，進行保安設防/撤防管理，同時存儲記錄。能實現(xiàn)信息共享，并自動與火災自動等相關子系統(tǒng)聯(lián)動，可提供人員的考勤報表。
智能檔案庫系統(tǒng)
實現(xiàn)對該系統(tǒng)的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監(jiān)測的功能，通過權限劃分，做到職權分開，利用日志管理，保證不越權瀏覽，以及瀏覽跟蹤記錄管理，保障接收數據本身的安全，傳輸過程的安全。通過數據分級存儲、備份、存儲檢查、災難恢復、遷移、過期文件格式檢測、報警等措施，保障存儲數據不損壞，長期有效、可用。
車位引導及反向尋車系統(tǒng)
提供車輛停車位定位接口，能夠通過車牌、車主信息等查詢車輛停放位置，可查詢車輛引導歷史記錄信息，提供停車場內每個車位的空閑、占用狀態(tài)顯示功能，可實時接收車位引導系統(tǒng)報警信息，實時監(jiān)測反向停車設備的運行狀態(tài)，對有故障的硬件設備，進行記錄并生成設備日常報表，對報警信息進行查詢，并形成報表。
智能疏散指示系統(tǒng)
通過集成智能疏散指示系統(tǒng)，實時監(jiān)控消防應急燈具的工作狀態(tài)，實現(xiàn)與火災報警系統(tǒng)(FAS)的通訊與聯(lián)動，自動獲取火災報警位置信息，并通過其內嵌的自適應蟻群算法軟件自動生成優(yōu)秀疏散路徑，進而控制應急標志燈改變指示方向，應急照明燈同步啟動，使人們沿優(yōu)秀路徑通過真正的安全出口疏散到安全地帶。
智能壓差控制系統(tǒng)
通過智能壓差控制系統(tǒng)的授權，可以對智能壓差控制系統(tǒng)相關數據進行采集、展現(xiàn)。系統(tǒng)壓差增大而超過控制器設定值時，閥門則進而開大，更多的水轉向流經旁通閥，從而使系統(tǒng)壓差減少。壓差的減少導致閥門開始關小以及系統(tǒng)壓差的增加。實現(xiàn)該系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的信息交互與聯(lián)動功能，可自動生成日常運行、故障的年、月、日報表。
防火門監(jiān)控系統(tǒng)
通過防火門監(jiān)控系統(tǒng)的授權，可以對防火門監(jiān)控系統(tǒng)相關數據進行采集、展現(xiàn)。日常情況下，防火門處于關閉狀態(tài)可以保護區(qū)域內的財產安全，火災發(fā)生的時候，可以在人員慌張混亂的情況下，通過報警和語音提示，快速有效引導人員快速疏散逃生。實現(xiàn)該系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的信息交互與聯(lián)動功能，可自動生成日常運行、故障的年、月、日報表。
雨水回收利用系統(tǒng)
通過雨水回收利用系統(tǒng)的授權，可以對雨水回收利用系統(tǒng)相關數據進行采集、展現(xiàn)。實現(xiàn)對該系統(tǒng)末端設備的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)的監(jiān)測的功能，實現(xiàn)該系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的信息交互與聯(lián)動功能，可自動生成日常運行、故障的年、月、日報表。
景觀照明系統(tǒng)
系統(tǒng)對景觀照明系統(tǒng)進行數據采集與控制，監(jiān)視各主要照明回路的狀態(tài)與報警，以及時間安排計劃表，執(zhí)行來自入侵報警與緊急求助系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等子系統(tǒng)開啟特定區(qū)域照明的指令，可對公共區(qū)域變換照明場景的設置，對經選擇區(qū)域或照明回路進行開關控制，其功能與界面必須保持與智能照明控制控制系統(tǒng)一致。
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系統(tǒng)聯(lián)動
視頻與入侵聯(lián)動
入侵報警系統(tǒng)信號可以聯(lián)動報警區(qū)域視頻監(jiān)控相關的攝像機，將圖像切換到控制室的監(jiān)視器上，并進行錄像。
視頻與門禁聯(lián)動
有人在入侵報警系統(tǒng)設防時，進入安裝控測器的辦公室或開啟安裝門禁的房門時，CCTV系統(tǒng)可在控制室內自動切換到相應區(qū)域圖像信號并錄像。
視頻與停車場聯(lián)動
當車輛進出停車場時聯(lián)動攝像機，并進行錄像，以便以后對照進出車輛的情況，保證車輛安全。
視頻與消防聯(lián)動
消防報警系統(tǒng)出現(xiàn)火警信號時，該區(qū)域攝像機信號切換到控制室監(jiān)視器上，觀察是否誤報或火情大小。
視頻與巡更聯(lián)動
當巡更地點出現(xiàn)狀況時，該區(qū)域攝像機信號實時切換到控制室監(jiān)視器上，觀察現(xiàn)場情況是否誤報。
消防與樓控聯(lián)動
消防報警系統(tǒng)與配電照明系統(tǒng)和通風系統(tǒng)的聯(lián)動是在出現(xiàn)火警時關斷相應層面的新風機組、風機盤管和配電照明，防止火情進一步擴展。
消防與信息發(fā)布聯(lián)動
當出現(xiàn)火警后啟動緊急廣播和消防噴淋，發(fā)布相關信息，自動進行相關的語音、圖片顯示，疏導人員離開火災現(xiàn)場。
多系統(tǒng)聯(lián)動
出入口控制及電梯管理系統(tǒng)也可與新風機和風機盤管系統(tǒng)聯(lián)動，通過集團領導從大堂內刷卡進入電梯前室，控制打開新風機組和風機盤管，打開辦公室空調，并聯(lián)動照明系統(tǒng)。
集成聯(lián)動優(yōu)勢
?先進性：系統(tǒng)平臺將采用云技術，實現(xiàn)跨子系統(tǒng)云聯(lián)動等先進技術，且在其他的重點項目中得到驗證，穩(wěn)定可靠。
?開放性：系統(tǒng)平臺可對各智能化子系統(tǒng)進行分散式控制，集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控。而集成后的系統(tǒng)應是一個開放系統(tǒng)，使不同的子系統(tǒng)和產品間接口和協(xié)議達到“互操作性”。它應當提供標準數據接口、網絡接口，系統(tǒng)和應用軟件接口，系統(tǒng)應具有如下開放性特征，即：可擴展性、靈活性好；兼容性和應用軟件可移植性；可維護性好、生命周期長。
?標準化和模塊化：集成平臺的總體結構必須是標準化和模塊化的，既可使不同廠商的設備產品綜合在一個系統(tǒng)中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便的擴充，滿足通用性和可替換性。
?可管理性：整個系統(tǒng)基于網絡，隨著網絡規(guī)模擴大，網絡管理十分重要，要對這樣一個網絡進行管理，要求支持網絡監(jiān)視和控制兩方面的能力；能監(jiān)視控制到網絡主要設備；可能大的管理范圍和盡可能小的系統(tǒng)開銷；網絡管理應標準化；集成設備層和應用層，為建筑的管理者和使用者提供高效、便利、安全的工作環(huán)境。
?前瞻性和可擴展性：系統(tǒng)采用ＳａａＳ軟件即服務的云技術，基于Internet結構體系建立一個可擴展的平臺，在設計和實施中都會為將來的系統(tǒng)擴容預留接口，且采用的產品本身具備數據轉儲功能，能夠使的云集成成為可能。這樣的設計既可以保證前期工程和后繼先進技術的銜接，使系統(tǒng)具有先進性。
?經濟性：經濟成本是系統(tǒng)集成必須考慮的因素之一，要求系統(tǒng)設計應從系統(tǒng)目標和生產需求出發(fā)，經過充分論證，選擇合適的產品，在滿足用戶要求的前提下，降低投資成本。
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項目展示
